1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
15.8万円/㎡
前年比-33.5%
大阪市淀川区
32.3万円/㎡
前年比-0.8%
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塚本東コーポA棟
大阪府大阪市淀川区塚本一丁目
東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩5分
1970年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
862万円
15.8万円/㎡
509
744
979
1,214
AI査定結果
推定相場価格
862万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
744万円〜979万円
13.7万円/㎡〜18.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2026年4月5日
塚本東コーポA棟
700万円（12.8万円/㎡）/ 3階 / 54.48㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 700万円 | 12.8万円 | 3階 | 54.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/03/13 | 1,100万円 | 23.1万円 | 3階 | 47.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/22 | 880万円 | 16.2万円 | 3階 | 54.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,280万円 | 23.5万円 | 2階 | 54.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,380万円 | 28.9万円 | 3階 | 47.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 1,180万円 | 21.7万円 | 3階 | 54.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,080万円 | 19.8万円 | 1階 | 54.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 1,280万円 | 23.5万円 | 1階 | 54.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 890万円 | 18.7万円 | 3階 | 47.69㎡ | 3K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は14.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 塚本東コーポA棟 大阪市淀川区塚本一丁目 | 塚本駅5分 | 700万円 | 12.8万円 | 54.48㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/05 | サン三国マンション 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅8分 | 770万円 | 14.4万円 | 53.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1973年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で33.5%下落、大阪市淀川区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は大阪市淀川区の平均と比較して60.4%割安です。